Iad France - Laetitia Carton vous propose : Appartement Chaleureux avec Balcon à Saint-Martin-VésubieDécouvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Saint-Martin-Vésubie, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. Idéalement agencé, ce 2 piÚces bénéficie d'une surface de 32 m² et se situe au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux. DÚs l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui rÚgne dans ce logement. Cet appartement comprend un salon lumineux, une chambre cosy, une salle d'eau avec toilettes et une cuisine équipée. Sans oublier le point fort de ce bien : un agréable balcon offrant une vue dégagée où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La situation géographique de cet appartement est idéale : proche des commerces locaux, des transports en commun et des espaces naturels pour les amoureux de la randonnée et des activités en plein air. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de village tout en étant à proximité des commodités essentielles. CÎté confort, cet appartement est en bon état et est équipé d'un systÚme de chauffage individuel, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année, ainsi que du double vitrage. De plus, la cheminée ajoute une touche cosy à l'espace de vie. Pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique et calme, cet appartement avec balcon orienté à l'est et au sud est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou niché dans les montagnes de Saint-Martin-Vésubie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31866488)