Iad France - Malika Amedjonou vous propose : Le Blanc-Mesnil -- Appartement 3 piÚces 74 m² | Neuf 2021 | DPE C | Balcon | 4Úme étageLe confort du neuf, les charges du neuf, la tranquillité d'un immeuble récent. Vous en avez assez des appartements anciens avec leurs surprises de travaux et leurs factures d'énergie imprévisibles ? Cet appartement de 74 m² livré en 2021 vous offre exactement le contraire -- tout est neuf, tout est aux normes, et le DPE C garantit des charges maîtrisées année aprÚs année. Le bien : 3 piÚces lumineuses au 4Úme étage sur 5 -- pas de vis-à -vis, pas de bruit de rueBalcon privatif pour prendre l'air sans quitter chez soiCuisine entiÚrement équipée -- rien à acheter, rien à installerImmeuble récent 2021 -- charges de copropriété faibles, pas de travaux à prévoirDPE C -- parmi les meilleurs du marché, économies garanties sur les facturesSituation : Avenue Charles de Gaulle, Le Blanc-Mesnil -- commerces et services à proximité immédiate. Idéal pour un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien sans défaut ni surprise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32527405)