Iad France - Cindy Legros vous propose : Moulin de caractÚre avec domaine naturel de 4,43 hectares - Bien d'exception en CorrÚze 19300 GrandsaigneDans un écrin de nature préservée, à l'abri de toute nuisance, se dévoile ce moulin ancien au charme authentique, véritable témoin du patrimoine corrézien. Un lieu rare, confidentiel, destiné aux amateurs de biens singuliers et inspirants. Le moulinÉdifié en pierre, le moulin développe une surface d'environ 22 m² et repose sur une structure saine, parfaitement conservée. Il bénéficie de : oDeux pierres de meule d'origine, encore en placeoUne toiture récemment refaite en bac acier, assurant durabilité et tranquillitéoLa présence de l'eau, élément essentiel, le moulin ayant déjà fonctionnéoLa possibilité de créer une petite piÚce supplémentaire au-dessus, idéale pour un espace de repos, de contemplation ou d'appointUne restauration est à prévoir afin de remettre le mécanisme en fonctionnement, offrant ainsi un projet patrimonial exceptionnel, respectueux de l'histoire du lieu. Un domaine naturel rareLe moulin s'inscrit au cOEur de 4 hectares et 43 ares de terrain, mêlant prairies et nature environnante, garantissant calme absolu, intimité et sérénité. Un environnement idéal pour : oun projet de résidence de charmeoun lieu de ressourcementoun projet touristique ou artistiqueoou la préservation d'un patrimoine uniqueLes atouts majeurs- Bien extrêmement rare sur le marché- Environnement naturel préservé- Eau sur place et moulin historiquement fonctionnel- Bâti en bon état - toiture neuve- Fort potentiel de valorisation- Projet atypique et inspirantUn lieu d'exception pour les amoureux de nature, d'histoire et de projets hors normesCe moulin n'est pas seulement un bien immobilier : c'est une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire, dans un cadre naturel remarquable, et de lui offrir un nouveau souffle. Bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32759168)