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Ref.2026510

Maison
5 pièce(s)
107m2

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : Maisons 107 m² habitable + 62 m² sous sol, terrain 573 m² à Châteaubriant. Belle maison lumineuse de 107 m² composé de 3 chambres, une piÚce de vie traversante de 43 m² avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. Le bien dispose d'un sous sol de 62 m² entiÚrement carrelée et aménageable, disposant déjà d'un coin lingerie de 13 m², d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un wc. La parcelle de 573 m² est totalement clÎturée avec une exposition Sud Est sur le jardin et la terrasse. Emplacement idéal, sur les hauteurs de cette commune dynamique à moins d'un kilomÚtre du centre ville et de la gare, dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806869)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 573 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Châteaubriant
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    378
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 900 €
    Maison 107m2 à Châteaubriant
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    Maison 107m2Châteaubriant

    vente
    229 900 €*
    Publiée le 21/03/2026

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