Iad France - Julien Goubeau vous propose : AIRVAULT-A proximité de toutes les commodités, pavillon construit en 1960, entièrement rénové, d'une surface habitable d'environ 121 m² sur parcelle de 1140 m² environ.

L'entrée vient desservir une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salon / séjour et une cuisine aménagée, une porte à galandage permet d'ouvrir ou de fermer selon les envies, un espace bureau se trouve également dans cette pièce, véranda, couloir avec placard et Wc.

A l'étage se trouvent quatre chambres, un Wc, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche.

Le sous-sol offre une cave et l'espace chaufferie.

Sur la parcelle se trouvent également un garage d'environ 50 m² au sol avec un étage également de la même surface et une dépendance.

Coté technique : tous les murs ont été isolés ainsi que le comble, huisseries bois double vitrage et oscillo-battantes, chauffage central assuré par une chaudière au fioul, un poêle à bois se trouve dans la cuisine, le bien est raccordé à l'assainissement collectif, toiture en très bon état.

SI VOUS RECHERCHEZ UN BIEN SANS TRAVAUX A PRÉVOIR, AVEC LA PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE ALORS CE BIEN EST FAIT POUR VOUS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32887426)