Iad France - Blandine PETIT vous propose : MAISON CONTEMPORAINE 160 m² - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - 4 CHAMBRES - PRESTATIONS HAUT DE GAMME Dans un secteur résidentiel recherché, cette maison de 2024 réalisée par Piraino Prestige. offre 160 m² habitables. Matériaux de qualité, volumes généreux et fonctionnalité caractérisent cette propriété pensée pour une vie confortable et élégante. Au rez-de-chaussée : - Entrée cathédrale et escalier signature- PiÚce de vie lumineuse de plus de 65 m² avec grandes baies vitrées sur terrasses- Cuisine équipée haut de gamme- Suite parentale avec dressing et salle d'eau- Buanderie et accÚs direct au garage carrelé et isoléÀ l'étage : - Mezzanine ouverte sur séjour- Trois grandes chambres- Salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire balnéo- Terrasse privative avec vue dégagéeLes + :- Pompe à chaleur Daikin connectée- Récupération d'eau de pluie 10 000 L- Domotique, alarme, vidéosurveillance- Grand garage, terrain de pétanque, allée privée- Parking intérieur sécurisé, portail motorisé- Maison conforme RE 2020Un dépÎt de garantie équivalent à 10 % du prix de vente sera exigé à la signature du compromis. Cette somme sera séquestrée par le notaire à valoir sur le prix d'achat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 779000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32887436)