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CSF propose cette maison longère de 4 pièces à Guimps au prix de 134 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1926988

Maison longère
4 pièce(s)
2 chambre(s)
125m2

Iad France - Véronique Barbot vous propose : Maison Charentaise de 125 m² mitoyenne sur un coté à reprendre possibilité d'extension en créant un étage avec le grenier, dépendances, ancien chai, car port, puits avec pompe de relevage, atelier, double vitrage sur le salon, la cuisine, la salle d'eau, cheminée édifiée sur un terrain de 2667 m² clos de mur sur le devant de la maison, non clôturé sur le jardin à l'arrière de la maison, terrasse, véranda.
Composée d'une vaste entrée traversante, communiquant sur un séjour d'environ 40 m², une cuisine indépendante donnant sur une véranda avec accès terrasse. et la partie nuit (chambre parquet au sol, fenêtres en simple vitrage bois, couloir, wc indépendants, salle d'eau). Le Séjour donne aussi sur une partie de maison à reprendre entièrement Composée de 3 pièces, une salle de bain et des wc indépendants.
Une pièce technique avec adoucisseur d'eau, cumulus, pompe de relevage, pompe à chaleur.
Trés beau potentiel,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 510935745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32887919)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 2667 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Guimps

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 21/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1720.00€ et 2380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    134 000 €
    Maison longère 125m2 à Guimps
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    Maison longère 125m2 Guimps

    vente
    134 000 €*
    Publiée le 21/03/2026

    I@D FRANCE
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