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A propos de
Ref.1992929
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1930266-JL - CHARGÉ (37530) - MAISON RÉCENTE 2019 DE 84 m² SUR TERRAIN CLOS 740 m²Dans un quartier recherché et calme - Maison récente de 2019 d'une superficie de 84 m² environ sur un terrain clos de 740 m² environ. À seulement quelques kilomÚtres du supermarché et de l'autoroute, transport scolaire à 350 m et 5 minutes en voiture d'Amboise. Description du bienCharmante maison de 84 m² environ avec une qualité énergétique exceptionnelle constituée : Au rez-de-chaussée : Une entrée équipée d'un placardUne piÚce de vie (salon / séjour) donnant sur une cuisine aménagée équipéeUn cellier servant de buanderieUn WC séparéÀ l'étage : Un dégagement / palierTrois chambres équipées de placardsUne salle de bain dotée d'un WC (baignoire) Possibilité de réalisation d'une douche (arrivée d'eau et évacuation en attente) Équipements et performance énergétiqueLa maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une excellente isolation thermique, de menuiseries double vitrage avec volets roulants. L'électricité est aux normes. Extérieur et possibilitésCÎté extérieur : une terrasse exposée Est avec jardin et un enclos pour recevoir les poules. Possibilité d'agrandissement et de réalisation d'un garage. Atouts du secteurVous serez totalement séduit par ce bien situé dans un secteur prisé. Une opportunitéHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32889443)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Chargé
- Année de construction : 2019
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 676.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 84m2Chargé
vente
208 000 €*
Publiée le 21/03/2026
IAD FRANCE
