Iad France - Pierre Lecomte vous propose : Située à Chaudon, à 200m de Nogent le Roi, cette charmante maison de 63 m² sur un terrain de 1687 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Bâtie en 1960 puis agrandie en 1990, cette maison offre un beau potentiel mais nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Au rez de chaussée vous trouverez une chambre, un premier garage, un atelier, et un second garage indépendant. À l'étage, un salon-séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une terrasse vous attend ainsi qu'une petite chambre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Le terrain est agrémenté de petites dépendances et d'une seconde terrasse. Venez visiter et vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433093242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32891674)