Iad France - Delphine TRIOUX vous propose : Maison individuelle sans vis à vis dans la charmante commune de Rombies et Marchipont. Cette maison vous charmera par son cÎté atypique et chaleureux. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le vaste salon / séjour doté d'un poêle à pellet. Une pompe à chaleur vient compléter le mode de chauffage pour votre confort. Ce bien est composé de 3 chambres avec le charme de l'ancien conservé avec les poutres apparentes, deux salles de bains, une piÚce pouvant servir de dressing ou bureau. Le plus : un sous sol complet composé de 3 piÚces que vous aménagerez à vos besoins : salle de sport, salle de jeux. CÎté extérieur : une terrasse, un jardin entiÚrement clÎturé pourra accueillir plusieurs véhicules en stationnement et à l'abri grâce au grand carport, un espace verdoyant pour y aménager piscine, balançoire. À proximité des autoroutes (A2) à 15 min de Valenciennes et de la frontiÚre belge tout en habitant à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine TRIOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 890169964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32891759)