Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Situé au cOEur d'un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial de 100 m² attend son futur exploitant. Que vous soyez entrepreneur à la recherche de votre nouveau siÚge ou investisseur en quête d'un actif à forte valeur ajoutée, ce bien est une opportunité rare. Configuration : [Open-space / Cloisonné / avec Réserve], offrant une grande flexibilité d'aménagement. Libre d'occupation : Installez-vous immédiatement ou choisissez votre locataire pour maximiser votre rendement. Quelques travaux reste à finir. N'hésitez pas à me contactez pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32891809)