Iad France - Corine Fitoussi vous propose : NOUVEAU Situé au cOEur de Saint-Laurent-du-Var, cet appartement de type T2 avec jardin, garage et piscine représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Construit en 1985, cet appartement bénéficie d'un état général trÚs satisfaisant, garantissant un cadre de vie agréable et confortable. REZ-DE-JARDIN lumineux de 33 m² offre une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. De plus, vous apprécierez la terrasse et son jardin qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées en extérieur. La résidence, équipée d'un ascenseur, est sécurisée avec un systÚme d'interphone pour votre tranquillité d'esprit. De plus, le quartier dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile et pratique. Le vrai plus de ce bien est son jardin privé où vous pourrez vous relaxer, profiter du soleil et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la présence d'une piscine commune au sein de la résidence vous permettra de vous rafraîchir les jours d'été. Enfin, un garage est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité, offrant ainsi un confort optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement offrant tant d'avantages à Saint-Laurent-du-Var. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette chance de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis dans le sud de la France. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32891919)