Iad France - Emilie Lebreton vous propose : Située à moins de 5 minutes de Forges-les-Eaux et de l'ensemble de ses commerces et commodités, cette maison individuelle construite en 2014 offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, volumes généreux et extérieur parfaitement aménagé. DÚs l'entrée, vous découvrez une vaste piÚce de vie de plus de 65 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace séjour donnant directement accÚs à une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle permettant une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres disposant de rangements, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, dont une pouvant parfaitement convenir à un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi qu'un second WC. CÎté annexes, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée, d'une arriÚre-cuisine pouvant faire office de buanderie ou de cuisine d'été selon vos besoins, ainsi que d'un grenier de plus de 25 m² offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et soigneusement arboré, agrémenté d'un joli bassin, d'un espace potager, d'un cabanon de jardin et d'une cabane pour enfants. Un stationnement facile est également possible grâce à une aire de parking et un portail motorisé. Maison clé en main, sans travaux, offrant de beaux volumes et un environnement agréable, idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité à proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations, photos, vidéos et accÚs au dossier complet et programmer une visite, je reste à votre disposition par téléphone ou par message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892211)