Iad France - Clemence Jouvin vous propose : MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - QUARTIER RECHERCHÉSituée à Champigny-sur-Marne, a 100m de Joinville le pont quartier POLANGIS cette maison accolée d'un cÎté, entiÚrement rénovée avec goût, vous séduira par ses prestations modernes et son état impeccable. Les travaux viennent tout juste d'être terminés : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! D'une configuration fonctionnelle et agréable, elle se compose d'une belle piÚce de vie lumineuse de plus de 30 m² idéale pour les moments de convivialité. CÎté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 13 m² et 11 m². En complément, la maison dispose de nombreux espaces annexes : Un sous-sol de 22 m² aménagé en buanderie / chaufferie (non inclus dans la surface habitable) Un garage de 17 m²Un abri de jardin de 16 m²À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, parfait pour vos moments de détente en exposition plein Sud et sans vis à vis. Les + du bien : Rénovation complÚte récenteBien clé en mainQuartier calme et recherchéEspaces annexes pratiques et fonctionnelsGare RER Joinville : 9 min en velo - 14 min en bus - 25 min a piedUne opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale sans travaux. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892265)