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Ref.2038492

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de coeur ! - bailly-romainvilliers - maison familiale 105 m² - 5 piÚces - 4 chambres - jardin - terrasse - garage - quartier paisible - combles amenageableselle comprend : espace de vie : une belle piÚce de vie conviviale et lumineuse - un salon chaleureux ouvert sur une salle à manger - une cuisine équipée et fonctionnelle - un wc avec lave main - accÚs direct à la terrasse et au jardin pour profiter pleinement des extérieurs - espace idéal pour les moments en familleà l'étage : quatre belles chambres lumineuses - une salle de bain - une salle d'eau - un wc avec lave main - espaces nuit bien distincts offrant confort et intimité - distribution optimisée sur deux niveauxextérieurs : un tres grand jardin intime et agréable - une terrasse ensoleillée pour vos repas en extérieur - un garage ainsi qu'un emplacement extérieur pour stationner votre vehiculeconfort & atouts : maison de caractÚre - bien entretenu et en bon état général - fibre optique - ventilation mécanique - équipements de qualité - espaces fonctionnels et agréables à vivre - cadre calme et familialsituation stratégique : bailly-romainvilliers - quartier recherché et paisible - transports à 5 minutes à pied - écoles à 10 minutes - commerces à proximité - environnement idéal pour une vie de famille confortableidéal résidence principale familialemaison rare sur le secteurvisite sur demande - opportunité à saisir rapidementhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.la présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_32892291)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 639 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Bailly-Romainvilliers
  • Année de construction : 1996
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1640.00€ et 2260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 21/03/2026

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