Iad France - Estelle Sadler vous propose : À Luttange - Maison individuelle d'environ 89 m² habitables, construite en 2021 sur un terrain de 299 m². Elle se compose comme suit : o Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement donne accÚs à une piÚce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte entiÚrement équipée, offrant un accÚs direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC séparé.o À l'étage : trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC. Une chaufferie, un atelier et un garage complÚtent le bien. Belles prestations : pompe à chaleur, faible consommation énergétique, finitions soignées, aucun travaux à prévoir, terrain clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892344)