Iad France - Stéphanie Hamelin vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Terrasse à GuerSituée dans la paisible commune de Guer, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec une surface habitable de 128 m² et un terrain de 842 m², cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire. La maison se compose de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Chaque chambre est bien agencée et bénéficie de belles surfaces allant de 11 m² à 11.4 m², offrant à chacun son propre espace privé. La salle d'eau, les 2 toilettes et la cuisine équipée facilitent la vie quotidienne de ses habitants. Le salon de 30 m² est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse adjacente offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré entoure la maison et permet de profiter de la nature en toute tranquillité. Cette maison ancienne, mais bien entretenue, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les équipements tels que la télévision par câble, le chauffage électrique et les systÚmes de ventilation mécanique améliorent le confort au quotidien. La situation géographique de la maison est idéale, avec une exposition plein Sud qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, les commerces locaux, les écoles et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi un environnement de vie pratique et agréable. Cette maison familiale à Guer est parfaite pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien. N'attendez plus, contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 898. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 509645917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892424)