Iad France - Antonio Pracella vous propose : Rare à Clouange ! Plain-pied mitoyenne d un cÎté en impasse avec sous-sol complet et fort potentiel Dans un quartier prisé et au calme d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain-pied de 114 m² avec sous-sol complet, implantée sur un terrain de 584 m². DÚs l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. La cuisine équipée récente s'ouvre sur le séjour pour un espace convivial. Le grand salon lumineux donne accÚs à une terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. CÎté nuit : o 3 belles chambreso Salle de bains avec douche à l'italienneLes combles de 50 m², partiellement aménagés, offrent un beau potentiel pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de sport. Le sous-sol complet comprend : o 2 garages o Chaufferieo Caves. parking Prestations : triple vitrage avec volets motorisés, adoucisseur d'eau. Chauffage au fuel, cheminée norvégienne Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais son emplacement recherché et son potentiel en font une belle opportunité.- Secteur calme et recherché- Terrain de 584 m² clos et arborée À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892519)