Iad France - Virginie Menguy vous propose : 45390 Aulnay-la-RiviÚre, 10 km de Pithiviers, 15 km de Malesherbes et 7 km de Puiseaux. Maison de 121 m² sur une parcelle de 1565 m² + TERRAIN À BATIR de 690 m²Maison de plain-pied d'environ 121 m² environ, sur un terrain de 2255 m² environ. Double vitrage et pompe à chaleur air / air. DPE C. Vous y trouverez un salon lumineux avec accÚs sur la terrasse, une cuisine donnant sur une grande véranda, ainsi que 3 CHAMBRES, une salle de bain et un WC indépendant. La véranda, abrite également une buanderie et un second WC. À l'extérieur, un grand garage, un atelier et un grenier complÚtent l'ensemble. Le jardin est arboré et soigneusement entretenu, avec une récente zone parking en dalles alvéolées. Sur la parcelle : terrain constructible de 690 m², cadastré, avec portail indépendant. Soit 2255 m² DE TERRAIN AU TOTAL. Une belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892579)