Iad France - Dimitra Vlachaki vous propose : Vernouillet - Domaine privé et recherché de MarsinvalMaison familiale de plain-pied - 170 m² - jusqu'à 5 chambres - Terrain arboré de 760 m²Au cOEur du trÚs prisé domaine privé de Marsinval, cette maison familiale de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son environnement résidentiel d'exception, à l'abri de toute nuisance. Implantée en fond d'impasse, sur un terrain arboré de 760 m², la maison développe prÚs de 170 m² habitables, complétés par des combles partiellement aménagés et une véranda lumineuse, offrant un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. DÚs l'entrée, vous découvrirez une vaste piÚce de vie de plus de 45 m², baignée de lumiÚre, ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte, entiÚrement équipée, s'intÚgre harmonieusement à l'espace salle à manger, créant un lieu de vie chaleureux et fluide. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, d'une salle de bains, ainsi que d'un espace parental indépendant, comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau, un dressing et des toilettes privatifs. Les combles partiellement aménagés offrent un espace polyvalent, idéal pour une cinquiÚme chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail. Un cellier / buanderie, un garage de belle capacité et une véranda baignée de lumiÚre complÚtent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin sans vis-à -vis, verdoyant et parfaitement au calme, constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Un cadre de vie privilégiéDomaine privé sécurisé avec piscine, courts de tennis et vastes espaces vertsGare de Vernouillet-Verneuil (ligne J) - accÚs rapide Paris Saint-LazareAccÚs A13 / A14, Bus Express A14, future ligne RER EÉcoles publiques et privées à proximité (Vernouillet / Poissy) Les atoutsEnvironnement calme, résidentiel et sécuriséGrands volumes et excellente luminositéJusqu'à 5 chambres possiblesVéranda et jardin arboré sans vis-à -visAccÚs rapide Paris / La DéfenseCharges ASL : 54 € / mois - Domaine de 279 lots. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * I SPEAK ENGLISH * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892593)