Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Monterblanc - Grande maison de 200 m² - à seulement 10 minutes de l'entrée de VannesDécouvrez cette maison pleine d'histoire aux portes de Vannes. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le salon chaleureux et accueillant, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Les surfaces généreuses des piÚces offrent de multiples possibilités d'aménagement avec deux salons laissant libre cours à votre imagination, un wc avec lave-mains et un accÚs à la terrasse. Le premier étage dispose de deux trÚs grandes chambres de 23 et 19 m², d'une salle d'eau spacieuse et d'un wc séparé, et, le deuxiÚme étage vous offre deux chambres et une salle de bains avec wc. De plus, la maison bénéficie d'un garage avec portail électrique et une cave en sous-sol. CÎté extérieur, vous profiterez d'un espace jardin et d'une cours sur un terrain d'environ 420 m² entiÚrement clos, raccordé au tout à l'égout. Prévoir un ravalement de façade et des travaux de finition. Les avantages de cette maison : - volumes et luminosité,- terrain clos,- assainissement conforme, - espace de stockage,- chemin de balade à proximitéPour plus d'information pour programmer une visite, contactez nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 28 et classe CLIMAT C indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892800)