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Exclusivité
CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Mignaloux-Beauvoir au prix de 189 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.210371
Pavillon
7 pièce(s)
4 chambre(s)
97m2
86550 - MIGNALOUX-BEAUVOIR - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 97,0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN ARBORÉ
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Située dans un quartier résidentiel prisé de Mignaloux-Beauvoir, cette charmante maison est divisée en deux parties.
La première partie comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, salon. Elle peut être louée à des étudiants, par chambre, au prix de 500 € chacune. La faculté se trouve à seulement 300 à 400 mètres.
La seconde partie de la maison se compose d'un studio de 22 m², également louable 500 €. Il comprend une chambre, un WC, une salle d'eau ainsi qu'un petit coin repas avec cuisine ouverte. Très lumineux, ce studio offre un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Mignaloux-Beauvoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 180 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mignaloux-Beauvoir
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
238
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1800.00€ et 2120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 97m2 Mignaloux-Beauvoir
vente
189 000 €*
Publiée le 20/03/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mignaloux-Beauvoir (86550).
Ce pavillon offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 2000 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 180 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 120 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.