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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Vezin-le-Coquet au prix de 579 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.210361 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
206m2

Maison contemporaine d'exception à Vezin-le-Coquet – 7 pièces – 5 chambres – 206 m² au sol

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Située au calme dans un environnement préservé et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine en parfait état. Un véritable havre de paix familial aux portes de Rennes.

L'accès s'accomplit en toute intimité via un chemin privé clos par un portail automatique, menant à des stationnements extérieurs et à un grand garage de 50 m² avec portes motorisées.

Des volumes généreux et des prestations de qualité :

Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec dressing aménagé ouvre sur une très belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et offrant une vue apaisante sur la verdure. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec son îlot central (récente de 2023), est idéale pour les moments de partage. Ce niveau dispose également d'une suite parentale complète (avec de nombreux rangements et sa salle d'eau privative), d'une buanderie fonctionnelle et d'un WC indépendant.

À l'étage : Un magnifique escalier mène à une grande pièce palière (idéale pour un espace bureau ou de jeu), qui dessert 4 chambres confortables avec placards, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant.

Une opportunité rare sur le secteur pour poser ses valises en famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°819147166.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 560 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.48 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 206 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique sol
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 926 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vezin-le-Coquet
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    70
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 940.00€ et 1320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    579 500 €
    Maison 206m2 à Vezin-le-Coquet
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    Maison 206m2 Vezin-le-Coquet

    vente
    579 500 €*
    Publiée le 20/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vezin-le-Coquet (35132).
    Cette maison offre une surface habitable de 206 m², sur un terrain de 926 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 579 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.48 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 560 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 940 € et 1 320 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.