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A propos de
Ref.209920
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2
33470 - GUJAN-MESTRAS - HYPER CENTRE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 121.35 M² - DERNIER ÉTAGE - 2 TERRASSES ET PARKINGS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Emmanuelle LOGEZ vous présentent, au sein de la résidence Clos Pasteur, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Gujan-Mestras, ce superbe appartement de 121,35 m², situé en dernier étage.
Dans le cadre d'une revente, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au 3ᵉ et dernier étage, offrant calme, confort et luminosité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 64,5 m², regroupant séjour et cuisine ouverte, prolongée par une première terrasse, propice à la détente et aux moments de convivialité.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble.
Une seconde terrasse vient enrichir les prestations de ce bien, offrant un espace extérieur supplémentaire rare et apprécié.
Deux places de parking privatives complètent cet appartement.
Sa situation en hyper-centre permet de profiter pleinement d'un quotidien à pied, avec l'ensemble des commerces et commodités à proximité immédiate.
Disponible à partir de novembre 2026.
Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous au 06.01.27.47.87 ou par email à elogez@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuelle Logez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°978745875.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Gujan-Mestras
- Année de construction : 2026
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 123m2Gujan-Mestras
vente
740 000 €*
Publiée le 20/03/2026
RESEAU EFFICITY
