Iad France - Judicaelle Louis (07 43 56 89 76) vous propose : RARE - T3 en rez-de-jardin avec double jardin & terrasse à Saint-Raphaël - 499 ? 000 ? € 69,34 m² environ habitables - Terrasse 16,75 m² environ - Deux jardins privatifs : 55,60 m² environ + 92,57 m² environ - Résidence intimiste de standing Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Raphaël, cet appartement 3 piÚces en rez-de-jardin bénéficie d'un triple espace extérieur rare : une terrasse et deux jardins privatifs, parfaits pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Prestations de qualité & volumes généreuxo PiÚce de vie lumineuse avec accÚs direct à la terrasseo Deux jardins privatifs de 55,60 m² environ et 92,57 m² environ, véritables havres de paixo Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelleo 2 chambres confortables avec rangements intégréso Salle de bains soignée + WC indépendanto Équipements haut de gamme : climatisation, double vitrage, volets roulants motorisés, isolation performante Un cadre résidentiel privilégiéo Résidence sécurisée à taille humaine, à l'architecture provençaleo Espaces verts paysagers, copropriété calmeo AccÚs sécurisé avec vidéophone Emplacement idéalo À quelques minutes des plages, du massif de l'Estérel et des sentiers cÎtierso Commerces, restaurants, marchés provençaux à proximité immédiateo Gare SNCF et accÚs rapide à l'A8Un bien unique, parfait pour une résidence principale au calme, un pied-à -terre ensoleillé ou un investissement immobilier sur la CÎte d'Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Judicaelle Louis EI (ID 92421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 811245687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31636080)