Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : VIDEO ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDESituée sur la commune de Téthieu, charmant village paisible à seulement 5 minutes du Grand Mail et à 30 minutes de Océan Atlantique, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Développant 150 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 910 m², sans vis-à -vis et parfaitement entretenu, elle séduira par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie exposé plein Sud, baigné de lumiÚre, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée et un accÚs direct à la terrasse et au jardin. Une chambre ainsi qu'une salle de bain permettent une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une seconde salle de bain. Un grand garage de 40 m² complÚte l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un carport et un abri de jardin viennent parfaire les prestations, sur un terrain offrant calme, intimité et qualité de vie. Une maison idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et la proximité immédiate de Dax et de ses commodités. Résumé : Construction 2010Diagnostic C150 m² habitablesTerrain arboré de 1 910 m²4 Chambres, 1 au rdc 3 à l'étageEspace à personnaliserGrand salon ouvert sur la cuisineGarage de 40 m²Carport et magnifique abris jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771376)