Iad France - MarlÚne Guillerme vous propose : Maison Ancienne de 180 m² avec jardin située à Crillon. Plongez dans l'authenticité et le charme de cette maison de 180 m², située au cOEur du pittoresque village de Crillon. À seulement 15 minutes de Beauvais et à 1h30 de Paris, cette demeure datant de 1849 marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des touches modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Atout rare : Là propriété dispose deux entrée indépendante l'une coté rue et l'autre coté jardin. Vous serez séduit par l'atmosphÚre accueillante et chaleureuse qui rÚgne dans cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée qui vous guide vers une cuisine entiÚrement équipée, parfaite pour partager des moments culinaires en familles. Le séjour inondé de lumiÚre naturelle, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance cosy pour les soirées d'hiver. Un bureau fonctionnel, une buanderie astucieusement aménagée et un WC séparé complÚtent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains confortable avec WC. Les combles de 115 m², prêts à être aménagés selon vos envies, offrent un potentiel d'évolution considérable. À l'extérieur, le jardin de 997 m² est un véritable havre de paix. Profitez d'une terrasse avec une cuisine d'été et un four à pain et un préau, idéals pour les repas en plein air. Un garage de 67 m² et deux dépendances ajoutent à la praticité de cette propriété. CONFORT & EQUIPEMENT Chauffage zone habitation par pompe à chaleur air / eau sur radian en fonte (Chauffage central) Chauffage des combles aménageable= pompe a chaleur indépendante réversible chaud et froid. Eau chaude sanitaire =ballon thermodynamique 300l. LE SYTEME DE CHAUFFAGE ET LE BALLON D'EAU CHAUDE ONT ETE INSTALLE EN 2023. VOLET INSTALLE EN 2024 EN ALUMINIUM INSOTHERMIQUE ET ISOPHONIQUE GARANTIE 20 ANS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MarlÚne Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 908593122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32778180)