Retour à la liste
Photos

A propos de

Ref.1956445

Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Ethan Victor vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Presles, cette superbe maison rénovée de 125 m² allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est édifiée sur un jardin de 272 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. En franchissant le petit portillon, vous accédez directement au jardin fleuri et à la terrasse, où se trouvent également un cabanon et un garage à moto avec mezzanine. Sur la terrasse, une porte donne sur la buanderie, pratique pour le quotidien. La porte d'entrée principale ouvre sur un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, formant un espace convivial et chaleureux. Un placard sous l'escalier permet de ranger facilement affaires et objets du quotidien. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour la famille. Au deuxiÚme étage, une traversante de trois piÚces dispose d'une salle d'eau, offrant de belles possibilités pour chambres supplémentaires, bureau ou espace polyvalent. À l'extérieur, le jardin et la terrasse restent des espaces privilégiés pour la détente, les repas en plein air ou les moments conviviaux. (gedeon_6727_32812235)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 272 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Presles
  • Année de construction : 1945
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 30/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2120.00€ et 2910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    349 000 €
    Maison traditionnelle 125m2 à Presles
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 125m2Presles

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 20/03/2026

    IAD FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • ...

    Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

    Confiez nous votre recherche
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus