Iad France - AngÚle Thillaye vous propose : Charmante Maison de Bourg à BernesqSituée au cOEur du bourg de Bernesq, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement, elle séduira ceux en quête d'un cocon à personnaliser. Un intérieur spacieux et fonctionneloSéjour de 35 m² avec cuisine américaine, un espace convivial.oSalon de 28 m², idéal pour se détendre, avec un ancien conduit de cheminée, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort.oDeux chambres, dont une avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, WC), et l'autre avec salle d'eau (douche, lavabo).oUn espace bureau, pouvant être aménagé en petite chambre.oGrenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. o Grande cave en sous-sol, idéale pour du rangement ou pour stocker bois et matériel. Un extérieur agréable et pratiqueoCour à l'avant et à l'arriÚre, parfait pour profiter des beaux jours.oCabanon de jardin, idéal pour le rangement ou un petit atelier. Un bien à rafraîchir, mais déjà trÚs agréable ! Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un véritable cocon, mais la maison bénéficie déjà d'un bel espace de vie et d'une ambiance chaleureuse. Maison classée F : une belle opportunité de la rénover à votre goût tout en profitant des aides disponibles pour vos travaux ! Vous cherchez un bien avec du charme et du potentiel ? Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AngÚle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32876539)