Iad France - Julien Gatti vous propose : * Seulement chez iad * Villenoy * TrÚs Grande Demeure avec prestations de qualité * Visite virtuelle complÚte disponible * TrÚs bien située, dans une impasse au calme à proximité des écoles et commerces, 25 min de Paris Gare de l'Est, 20 mn de DisneyLand Paris, 30 mn de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Maison pleine de charme avec beaucoup de cachet sur 3 niveaux + caves, d'une superficie de 380 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré et entiÚrement clÎturé- Au RDC : Une vaste entrée indépendante donnant sur une spacieuse piÚce de vie avec grande cheminée. Un coin bar dessert une cuisine fonctionnelle entiÚrement équipée, une piÚce servant actuellement de salle de musique, une salle détente, deux grands bureaux avec accÚs indépendants (possibilité de les transformer en chambres), WC avec lave-mains.- Au 1er étage : un grand palier dessert 4 chambres (26-24-19-13 m²) dont une suite parentale avec terrasse privative sans vis-à -vis, un dressing et une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendus. Une chambre utilisée en salle de sports, Une deuxiÚme salle d'eau avec WC, Une piÚce avec placards et buanderie - Au 2Úme étage : Un trÚs bel espace pouvant offrir plusieurs possibilités d'aménagementsLes 2 chambres sont actuellement utilisées en atelier et en salle cinémaUne salle de bains avec WC, Un grenier avec toit cathédrale. CÎté technique : Chauffage gaz, double vitrageLes Bonus appréciables : Deux entrées distinctes qui peuvent faire deux espaces de vie dont un pour profession libérale + 3 grandes caves voutées et local chaudiÚre Envie de visiter ? Il ne vous reste qu'à me contacter. À tout de suiteCe bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877548)