Iad France - Alexandra Poussard vous propose : Vous cherchez une maison de plain-pied avec jardin à quelques minutes des commodités ? Cette opportunité à Jard-sur-Mer pourrait bien vous surprendre. Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 75 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 37 m², offrant un bel espace de vie convivial, d'une cuisine équipée avec rangements, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. CÎté extérieur, vous apprécierez : o une véranda d'environ 14 m², parfaite pour profiter de la lumiÚre toute l'annéeo un jardin closo un garage, idéal pour stationnement et stockage supplémentaireSituation pratique : commodités à environ 800 m et centre commercial à 1 km. Maison des années 90. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour la mettre pleinement à votre goût. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une résidence principale comme pour un pied-à -terre sur la cÎte vendéenne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro 891117939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877730)