Iad France - Eric DE BASTIANI vous propose : VILLEDOUX - PROCHE COMMERCES - 3 CHAMBRES - PAC - GARAGE - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS Laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Cette maison de 112 m² sur un terrain de 340 m² saura vous charmer par son agencement et son potentiel d'aménagement. Elle comprend un salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un salon / salle à manger sous une belle véranda moderne, trois chambres, une salle d'eau, un grand dressing qui vous offriront tout le confort nécessaire ainsi qu'un garage de 17 m². Le jardin clos de murs et sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements tels que le chauffage-climatisation (air pulsé) par pompe à chaleur et le poêle à granulés vous garantissent un confort de vie optimal été comme hiver. Située à proximité des commerces, de l'école et des espaces verts, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée car tout peut se faire à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison fonctionnelle et agréable dans un environnement paisible. À bientÎt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric DE BASTIANI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877813)