Iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose : LOCAL COMMERCIAL AVEC LOGEMENT, SECTEUR MONTEREAU-FAULT-YONNE (77)=== VENTE INTERACTIVE ===PRIX DE DEPART : 145 000 € * Ce bien est proposé à la vente interactive. Vous pouvez retrouver ce bien sur le site 36H IMMO. Pour visiter le bien la méthode normale est appliquée, et vous pourrez formuler vos offres sur place si vous le préférez. Le vendeur n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. * À vendre sur la commune de La Brosse-Montceaux, idéalement situé proche des grands axes, ensemble immobilier à usage commercial d'une surface totale de 207 m², implanté sur un terrain de 1 105 m². Le bien se compose d'un local d'activité avec espace accueil et bureau, d'un espace de stockage de 89 m² équipé d'une porte motorisée, d'un appentis de 40 m² ainsi que d'un chalet bois aménagé pouvant servir de bureau. Le local communique avec un logement de fonction d'une superficie de 84 m² comprenant une piÚce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Les extérieurs offrent un large espace de stationnement et une terrasse partiellement couverte. Prestations techniques : menuiseries PVC double vitrage, toiture refaite en 2020, convecteurs électriques, assainissement individuel et fibre optique. Ce Bien est particuliÚrement adapté aux activités artisanales, commerciales, de stockage ou de bureaux avec logement sur site. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * Pour plus de renseignement, je reste a votre entiÚre disposition 7J / 7Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 260 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32878003)