Iad France - David Le Boudec vous propose : Situé à Villemomble, dans un environnement calme et agréable, cet appartement 2 piÚces en rez-de-chaussée constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat. D'une surface de 28 m², il se compose d'une entrée desservant une piÚce de vie fonctionnelle faisant également office de chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Ce bien se distingue par sa terrasse extérieure agréable, bénéficiant d'une jouissance exclusive, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Sa localisation est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces et de la gare, facilitant les déplacements au quotidien. Un bien à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 606 et classe CLIMAT G indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32878118)