Iad France - Vincent LE BRAS vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel située en lisiÚre de forêt dans la paisible commune de Le Plessis-Brion. Construite en 1959 sur sous sol total et 993 m² de parcelle, elle se compose : D'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine et une salle de bain. Un dégagement dessert l'accÚs au sous sol, 2 chambres de 10 m² avec rangements et d'un Wc séparé. Le sous sol comprend un garage avec volet roulant électrique, une chaufferie, un bureau chauffé et une cave. Jardin clos avec 2 abris de jardin, un bassin, vue dégagée sur la forêt environnante. Cette maison est habitable de suite bien qu'elle nécessite des travaux d'améliorations, raccordée au tout à l'égout, chauffage poêle à granule + fuel, dispose de la fibre optique et alarme. Foncier : 832e Vous disposerez d'une école à quelques minutes à pieds ainsi que les commerces (Boulangerie, Bar tabac, Salon de coiffure, vétérinaire. ). Le Plessis Brion se situe à 10 minutes de CompiÚgne et 45 minutes de Roissy Charles de Gaulle. Contactez moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent LE BRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820394591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32878211)