Iad France - Amina Maddi vous propose : Coup de coeur pour cet appartement 3 piÚces situé au 1er étage d'une résidence calme, offrant une belle luminosité et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle piÚce à vivre de 49 m² avec un espace séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit indépendant avec deux chambres, d'une salle d'eau, wc séparé et une buanderie ou dressing selon vos envies. Possibilité de créer une 3 Úme chambre dans le recoin du séjour (ce qui donnerait : une chambre de 9 m² et une piÚce à vivre de 40 m²).Une place de parking complÚte cet appartement. Proche de toutes commodités, écoles et collÚges à moins de 8 minutes à pieds. Aucun travaux n'est à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Maddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 988036893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32878222)