Iad France - Palma Belotti vous propose : Belle demeure de caractÚre d'environ 240 m² habitable, nichée dans un environnement paisible, à proximité immédiate du village de Gleizé et de Villefranche-sur-SaÎne. Chargée d'histoire, cette propriété de charme séduit par ses prestations authentiques : pierres apparentes, poutres et cheminées anciennes et matériaux nobles, offrant une atmosphÚre chaleureuse et raffinée. Récemment valorisée par des prestations de qualité -réfection de la piscine, installation de panneaux solaires offrant un réel potentiel d'optimisation de la performance énergétique, assainissement neuf- elle allie cachet de l'ancien et confort actuel. Déployée sur trois niveaux, la maison propose de beaux volumes avec4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales avec salle de bains, Un salon de réception avec cheminée, un séjour lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine indépendante. À l'extérieur, un jardin clos et paysager exposé Est-Ouest accueille une piscine 4x7 avec pool house, ainsi qu'un espace complémentaire d'environ 180 m² idéal pour un potager ou un espace détente. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractÚre. Une propriété rare, destinée à une clientÚle en quête de charme, de sérénité et d'authenticité. Contactez-moi pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Palma Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SOANE sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32878232)