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Ref.207788
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
81m2
01630- ST GENIS POUILLY - PROCHE COMMERCES, ECOLES, LYCEE - APPARTEMENT T3 DE 81 m² AVEC TERRASSE - GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cet appartement dans une copropriété récente au calme :
- une entrée
- un beau séjour de 32,83 m² ouvrant sur la terrasse
- une cuisine ouverte
- un cellier
- deux chambres de 12 et 9 m²
- une salle de bains
- WC indépendant
Copropriété très bien entretenue de 2015
Pour votre confort, l'appartement dispose d'un garage en sous-sol sécurisé
Possibilité d'acquérir deux autres parkings boxés dans la copropriété
Appartement en très bon état
Chauffage individuel gaz
Charges annuelles : 1 721 €
Spécial investisseurs : locataires en place
Ses atouts : Emplacement à la frontière suisse, proche Tram - Genève, aéroport -
DPE en C - Terrasse
Pour plus de renseignements : FABIENNE DEGLESNE - 06 76 33 50 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Deglesne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°439176421.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Genis-Pouilly
- Année de construction : 2015
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 80
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1804€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
113
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 960.00€ et 1340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 81m2Saint-Genis-Pouilly
vente
375 000 €*
Publiée le 19/03/2026
RESEAU EFFICITY
