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A propos de
Ref.204958
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2
EXCLUSIVITÉ- MAISON FAMILIALE – GOUVIEUX CENTRE- 3 CHAMBRES- 127 M2– JARDIN 1300 M2– SOUS-SOL TOTAL
SANDRINE BRAULT, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, une maison familiale rénovée fin 2024, située au centre de Gouvieux, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Édifiée sur un terrain plat, clos de murs de 1 300 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable avec une terrasse.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée:
• Une entrée et dégagement
• Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC
• Une cuisine indépendante neuve, entièrement équipée (piano de cuisson au gaz )
• Un salon / salle à manger
• Deux chambres
A l'étage:
• Une chambre spacieuse avec une pièce dressing ( ou bureau)
• Un palier idéal pour un espace bureau
Un sous-sol total (habitable):
• Sous-sol carrelé et chauffé
• Chambre, cuisine, salon
• Buanderie avec possibilité de créer une salle de bains
• Double garage
Prestations:
• Chauffage gaz de ville
• Double vitrage PVC
• Volets roulants électriques centralisés
• Portail électrique
Un jardin de 1300 m2 piscinable.
Bien rare sur le secteur, volumes et modularité, idéal famille ou projet mixte.
Coup de cœur assuré – à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.95.54.09.15.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1338 m2
- Digicode : Non
- Parking : 6
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Gouvieux
- Année de construction : 1955
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
267
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3020.00€ et 4170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 127m2Gouvieux
vente
550 000 €*
Publiée le 19/03/2026
RESEAU EFFICITY
