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CSF propose cet appartement de 1 pièces à La Rochelle au prix de 119 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1857171 · Mis à jour le 21/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
15m2
Iad France - Sven Lamour vous propose : Charmant studio lumineux en hyper centre de La Rochelle
En plein cOEur du centre-ville de La Rochelle, à proximité immédiate de la Place Cacaud et de la Place des Cordeliers, découvrez ce charmant studio situé au sein d'une petite copropriété de 4 appartements.
Au 2e étage sans ascenseur, cet appartement d'environ 15 m² bénéficie d'un environnement calme, avec une agréable vue sur cour.
Parfaitement optimisé, le studio a été aménagé pour maximiser chaque espace. Il se compose :
od'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,
od'un lit escamotable permettant de libérer l'espace en journée,
od'une salle d'eau comprenant cabine de douche, meuble vasque, WC et emplacement pour machine à laver.
Les deux fenêtres donnant sur cour apportent une beaucoup de luminosité.
Entièrement rénové récemment, l'appartement est en excellent état : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
En complément, vous bénéficierez :
od'une cave commune.
od'un local vélo commun.
Un bien idéal pour un pied-à-terre rochelais, un investissement locatif ou un premier achat.
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.58€ par mois (soit 846.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119500 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 376 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 846.96 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 114 000 €. (gedeon_6727_31516626)
* 114 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 15 m2
Pièce(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Rochelle
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 846 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
376
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 430.00€ et 620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 15m2 La Rochelle
vente
119 500 €*
Publiée le 19/03/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Rochelle (17000).
Cet appartement offre une surface habitable de 15 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 119 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 114 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 430 € et 620 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 846 € par an, soit environ 71 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.