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CSF propose cette maison de 2 pièces à Palavas-les-Flots au prix de 234 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1934191
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2
Iad France - Marjorie Jourdan vous propose : Situé à Palavas-les-Flots, à seulement 300m de la plage et à quelques
minutes à pied du centre-ville. Charmante villa T2 avec son jardin
privatif et clos de 20 m², dans une résidence fermée et sécurisée avec
piscine, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les vacances ou
pour y vivre à l'année.
La surface de 37 m² comprend un séjour lumineux avec une cuisine
aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC indépendant au RDC.
A l'étage, ainsi une agréable chambre climatisée de 24 m² dont 12 m² <
à 1.8M de hauteur. Les L'expositions sud / ouest garantissent une belle
luminosité tout au long de la journée.
Vous apprécierez particulièrement le jardin privatif, où vous pourrez
vous détendre en toute tranquillité. La résidence, dotée d'une piscine,
offre un cadre de vie agréable avec des espaces communs et de
stationnements bien entretenus.
La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.
À proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants,
cette maison constitue un investissement sûr pour vos vacances en
bord de mer, plein de charme et de potentiel.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 684 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.33€ par mois (soit 1444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32514030)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Palavas-les-Flots
Année de construction : 1991
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 684
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1444 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
189
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 496.00€ et 672.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 37m2Palavas-les-Flots
vente
234 000 €*
Publiée le 19/03/2026
I@D FRANCE
