Iad France - Houssain El Guertit vous propose : Vente interactive -- Prix de départ : 165 000 €Visites sur rendez-vous à partir du 18 mars 2026. DépÎt des offres en ligne du lundi 6 avril à 8h au mardi 7 avril à 20h. Villeneuve-le-Roi -- commune riveraine de la Seine aux portes de Paris, dans un secteur résidentiel calme, à moins de 20 km du centre de la capitale. AccÚs direct au RER C, commerces et écoles à proximité immédiate. Parcs, pistes cyclables et promenades le long de la Seine à deux pas. Appartement 2 piÚces de 40,7 m² au 1er étage d'une résidence neuve livrée en février 2026. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec douche à l'italienne. Balcon exposé est, vue dégagée sur la Seine, sans vis-à -vis. Excellente performance énergétique. Une place de parking couverte privative incluse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houssain El Guertit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32765784)