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CSF propose cette maison de 5 pièces à Vitry-sur-Seine au prix de 469 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1800594
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2
Iad France - Lamia Dahmani vous propose : Je vous invite à découvrir cette charmante maison indépendante de 110 m² ainsi que son garage de 30 m² sa remise et son jardin.
A proximité des écoles et des commerces.
Située sur un terrain de 310 m², elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Voici les caractéristiques de la maison :
Au rez-de-chaussée :
* Une belle entrée
* Une pièce à vivre lumineuse, traversante et accueillante, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle.
* Une cuisine dinatoire de 20 m², aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille, avec une buanderie attenante pour plus de fonctionnalité.
* Une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort.
À l'étage :
* Un grand palier avec placard qui dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace personnel.
Autres atouts :
* Un grand garage de 30 m² permettant de garer deux véhicules en toute sécurité, avec la possibilité de stationner trois véhicules supplémentaires sur le terrain.
* Une dépendance avec étage, parfaite pour le rangement.
maison non mitoyenne
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : RER C les ardoines (arrivée prochaine du métro ligne 15) tramway T9 à moins de 10mn à pied, bus 182, crèche, écoles maternelle et primaire Blaise Pascal, ouverture d'un nouveau groupe scolaire à partir de septembre 2025 rue du bel air, ainsi que des loisirs tels qu'une piscine, une patinoire et divers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32868514)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 310 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vitry-sur-Seine
Année de construction : 1955
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
260
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2010.00€ et 2780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 109m2 Vitry-sur-Seine
vente
469 000 €*
Publiée le 19/03/2026
I@D FRANCE
