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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Ervy-le-Châtel au prix de 42 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1815116
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2
Iad France - Dylan Martins vous propose : Découvrez à Ervy-le-Châtel cette maison de 103 m² proche du centre-ville et des écoles.
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie, d'une cuisine, une partie cellier pour placer une machine à laver... ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, nous retrouvons un palier desservant 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Le bien est accompagné de son jardin d'environ 140 m² non attenant, séparé de la maison par un tout petit chemin, ainsi que d'une grange de 30 m².
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est équipée d'un poêle à bois.
Situé à 20 minutes de la gare de Saint-Florentin qui relie Paris en 1 h 30 (avec une navette disponible depuis Ervy pour rejoindre la gare) et à 40 minutes de Troyes (également desservie par une navette selon les horaires).
Des travaux sont à prévoir sur ce bien, appelez-moi pour plus d'information.
Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32868525)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 253 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ervy-le-Châtel
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
298
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1670.00€ et 2290.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 103m2 Ervy-le-Châtel
vente
42 000 €*
Publiée le 19/03/2026
I@D FRANCE
