Iad France - Ronan Guenole vous propose : EXCLUSIVITÉ À CHAMPCUEIL MAISON 5 PIÈCES 100 m² À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * À Champcueil, dans une rue calme et peu passante, À PROXIMITÉ À PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS (écoles maternelle et élémentaire, collÚge, centre-ville, commerces. ), maison 5 piÚces sur trois niveaux mitoyenne des deux cÎtés comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un grand WC, un GARAGE et une BUANDERIE donnant sur la terrasse et le jardin. Le premier étage est quant à lui composé d'un DOUBLE SÉJOUR DE 35 m² TRAVERSANT ET LUMINEUX et d'une cuisine séparée et aménagée. L'escalier mÚne ensuite au 2Úme étage à un palier qui dessert 3 CHAMBRES de 9,12 et 12 m² dont deux avec placards, une salle d'eau avec WC TOTALEMENT RÉNOVÉE et une salle de douche. LES PLUS : SURFACE DE LA MAISON, RUE CALME, PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS. Idéale JEUNE COUPLE et FAMILLE AVEC ENFANTS. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Guenole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32869066)