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Ref.2026781

Maison
6 pièce(s)
117m2

Iad France - Dimitri Dore vous propose : EN EXCLUSIVITE - IDEALEMENT SITUE EN CENTRE-BOURG DE CLERES, cette charmante longÚre FONCTIONNELLE DE PLAIN PIED, A PROXIMITÉ DE LA GARE, ECOLES, COMMERCES ET DES AUTOROUTES A150 / A151 / A28 / A29. Elle se compose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour / salon avec CHEMINEE A INSERT et un accÚs direct au jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement avec placards desservant une BUANDERIE, un salon / lobby avec PLACARDS desservant un Wc indépendant, une chambre, une salle d'eau. À l'étage, un grand salon d'étage avec placards desservant deux chambres en enfilades, un BUREAU ou petite chambre enfants. Une DEPENDANCE comprenant un jardin d'hiver non attenant de 21 m² environ, un Wc avec lave-mains. Dans la continuité, un ATELIER de 37 m² environ, une PIECE DE STOCKAGE (gros potentiel d'aménagement), un ABRI DE JARDIN attenant de 7 m² environ. Double vitrage PVC et volets roulants PVC électrique. FIBRE OPTIQUE INSTALLEE. DOUBLE GARAGE de 30 m² environ avec portes sectionnelles motorisées et surface de stockage en hauteur. Le tout édifié sur un Terrain plat, clos et paysagé de 383 m² environ. ASSAINISSEMENT COLLECTIF. Chauffage central au rez-de-chaussée / étage et production d'eau chaude au GAZ DE VILLE et CHEMINEE A INSERT. DPE D / D réalisé en Mars 2026. Taxe FonciÚre 2025 est de 870€. À VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32869960)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Clères
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    280 000 €
    Maison 117m2 à Clères
    En vente
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    Maison 117m2Clères

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 19/03/2026

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