Iad France - Sylvie VISEUR vous propose : Situé dans le quartier Quebec à Amiens sud est, cet appartement spacieux de 4 piÚces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Bénéficiant d'une surface de 81 m², ce bien se compose de 3 chambres lumineuses, d'un séjour de 24 m² et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. Le séjour offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Construit en 1971, cet appartement bénéficie d'une excellente condition générale, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'ensemble des piÚces est bien agencé, optimisant ainsi l'espace disponible pour votre confort au quotidien. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement propose un certain nombre de prestations pour votre sérénité : gardien, fibre optique pour une connexion internet performante, ascenseur pour un accÚs facilité, interphone et porte blindée pour votre sécurité au quotidien. Le chauffage est assuré par un systÚme de chauffage urbain, garantissant efficacité et économies d'énergie. En outre, vous disposez d'une place de parking privative, offrant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la résidence, une cave. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les familles à la recherche d'un appartement confortable et bien situé, cette offre est à ne pas manquer. N'hésitez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Amiens. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 922 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie VISEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 398843250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870322)