Iad France - Elsa Cohu vous propose : Appartement T3 de 58 m² à vendre, à Scionzier. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2005, joli appartement fonctionnel, qui se compose de deux chambres, d'un salon lumineux, d'une jolie cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Traversant, il offre une vue sur les montagnes et dispose d'une terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'environnement est calme, ce qui permet de profiter pleinement du logement et de la terrasse. Une cave ainsi qu'une place de parking à quelques pas complÚtent ce bien, avec la possibilité d'utiliser facilement les places de stationnement à proximité. Chauffage électrique au sol. Logement classé DPE D. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.29€ par mois (soit 951.45 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870397)