Iad France - Laetitia Philippe vous propose : SPECIAL INVESTISSEURSStudio de 29 m² vendu meublé comprenant une piÚce de vie avec kitchenette, une entrée avec placard, une salle de bain avec baignoire et wc + place parking privative. Climatisation réversible, double vitrage alu. Rez-de-chaussée Exposé Sud / EstDans résidence hÎteliÚre Possibilité de louer en saisonnier ou à l'année Quartier trés touristique de la Barbacane au pied de la Cité MédiévaleCharges annuelles de copropriété : 332 €Charges annuelles de résidence hÎteliÚre (personnel d'accueil, entretien, internet, badge) : 412 €Taxe fonciÚre : 800 €Rentabilité : 7 %La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870575)