Iad France - Mélissa L'honore vous propose : RARE à la vente, charmante Maison de bourg rénovée avec terrasse à Bazouges-la-Pérouse. Découvrez cette maison récemment embellie, située au cOEur de la commune, offrant un cadre de vie paisible. De plain pied, elle saura vous séduire par son caractÚre, son charme et son atmosphÚre chaleureuse. Idéal premier achat ou investissement, facilement louée en gîte ou en location longue durée, ce bien peut être rapidement rentable. Vous pourrez exploiter également 42 m² de garage. CÎté équipements, le bien bénéficie de l'accÚs à la fibre optique et au tout-à -l'égout. CÎté travaux, deux fenêtres pourront être changées ainsi que la porte d'entrée pour gagner en isolation thermique et en lumiÚre, l'isolation des combles sur une trÚs petite surface, et le changement de insert de cheminée si vous le souhaitez. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou à Bazouges-la-Pérouse, un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa L'honore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914 890 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870584)